Comment recouvrir des charges non réglées en copropriété
Vous avez observé que les comptes en relation avec la copropriété ne sont pas exacts puisque un copropriétaire ou plus n’ont pas réglé leurs charges et vous voulez avoir des clés pour agir correctement. Generali vous rappelle les responsabilités du syndic dans l’administration de la copropriété et de ces problèmes.
Demander de l’aide au syndic
Dans la situation d’un défaut de paiement des charges de la part d’un copropriétaire ou plus, ces mêmes charges devront être assumées par tous les copropriétaires. Le syndic se doit d’intervenir dans la mesure où celui-ci administre l’immeuble. Les agissements ainsi que l’importance des charges du copropriétaire en défaut seront considérés par le syndic lorsque celui-ci décidera d’une option pour recouvrir le montant désiré. Ainsi, il sera en mesure d’élaborer un calendrier de règlement en accord avec le propriétaire en question et ses finances s’il témoigne de sa bonne foi. Sinon, le recours en justice sera exercé. Generali vous accompagne dans tous vos projets et vous aide à solidifier votre crédit tout en économisant via une assurance de prêt en accord avec toutes les situations.
Toucher la somme souhaitée
Le syndic prendra la décision sans le concert des copropriétaires de débuter la collecte des charges rapidement si celles-ci n’ont pas été payées. Le règlement de la copropriété indique comment percevoir les sommes dues. Il devra ainsi envoyer aux copropriétaires responsables au minimum une lettre de mise en demeure. Dans une situation de non réponse, le syndic pourra contacter le tribunal d’instance afin de prendre possession des biens. Dans l’éventualité où le syndic n’aurait pas reçu le montant dans des délais raisonnables, vous pourrez demander la nomination d’une personne en charge de gérer l’affaire. Afin d’y parvenir, vous devrez transmettre à votre syndic une lettre de mise en demeure et ne pas avoir obtenu de réponse pendant plus d’une semaine. Vous pourrez réaliser un devis d’assurance de crédit immobilier pour avoir plus de détails sur l’assurance Novità Emprunteur de Generali.
Generali plus en détails
Generali France compte plus de 10 000 agents généraux et collaborateurs qui proposent des solutions d’assurance à 800 000 professionnels et entreprises et à 6 millions de clients, particuliers ou bénéficiaires de garanties dans le cadre de leur activité. En 2010, son chiffre d’affaires s’élevait à 15,9 milliards d’euros. Implanté dans l’Hexagone depuis 1832, Generali France connaît une forte croissance depuis une dizaine d’années plaçant le groupe généraliste d’assurances en deuxième position en France.
Bien gérer ses investissements
Lorsque vous souhaitez effectuer des placements, il convient de le faire avec mesure et bon sens en diversifiant la nature de vos placements. Vous aurez ainsi la possibilité de garder le contrôle sur les risques financiers.
Savoir placer son argent avec variété
L’évolution de chaque activité ou investissement lui est propre. C’est pourquoi nous constations des améliorations sur certains placements quand d’autres sont en proie à des passages plus compliqués. La progression de chacun est différente.
De fait, un agrandissement de votre portefeuille d’actifs vous permet de profiter d’une augmentation d’un secteur à un moment précis. Vous déminuez aussi les dégâts liés à la baisse d’un autre domaine.
La solidité de l’assurance vie continue d’en faire l’un des investissements aimés des habitants de l’Hexagone.
Les astuces pour un portefeuille diversifié
Vous pouvez aller plus ou moins loin lorsque vous diversifiez votre portefeuille. Par exemple, vous pouvez choisir d’effectuer des investissements dans différentes régions. De même, vous pouvez opter pour différentes monnaies et placer vos finances dans différents secteurs d’activité.
Vous pouvez pour conclure en diversifier la nature en choisissant des actions ou des obligations.
Internet vous permet de glaner des renseignements spécifiques pour différents types de placements. Il vous est par exemple possible de réaliser une simulation épargne avant de souscrire une assurance vie.
La gestion de ses placements simplement
Grâce aux Organismes de Placement Collectifs en Valeurs Mobilières ou OPCVM, vous obtiendrez de l’aide et des astuces pour gérer simplement vos placements.
Il s’agit de portefeuilles de valeurs mobilières dont la gestion est assurée par des professionnels. La combinaison d’OPCVM de plusieurs catégories différentes est une très bonne option.
Generali plus en détails
Implanté dans l’Hexagone depuis 1832, Generali France connaît une forte croissance depuis une dizaine d’années plaçant le groupe généraliste d’assurances en deuxième position en France. Generali France compte plus de 10 000 agents généraux et collaborateurs qui proposent des solutions d’assurance à 800 000 professionnels et entreprises et à 6 millions de clients, particuliers ou bénéficiaires de garanties dans le cadre de leur activité. En 2010, son chiffre d’affaires s’élevait à 15,9 milliards d’euros.
Des éclaircissements sur le coûts de nos obsèques
L’étude menée par l’UFC Que Choisir et publiée à la fin du mois d’octobre nous révèle beaucoup sur le prix des obsèques sur le territoire français. Ainsi, des obsèques nécessitent souvent environ 3000 euros. Par ailleurs, on relève que les spécialistes obsèques n’ont pas toujours recours aux devis standards.
Que coûtent des obsèques ?
Il convient d’être vigilant au niveau de la facture. En effet, des prestations non obligatoires peuvent vous être facturées, d’autres prestations peuvent vous coûter plus cher que ce qu’elles ne valent réellement. De fait, le montant des obsèques en 2011 s’élevait à 3089 euros si l’on ne tient pas compte du caveau et de la concession. Par ailleurs, des obsèques onéreuses pouvaient atteindre les six mille euros quand des obsèques meilleur marché s’élevaient à mille trois cent euros. Prévoir un contrat obsèques peut par conséquent être très utile le moment venu.
Par exemple, si l’on s’intéresse sur les formalités administratives qui sont des formalités standardisées, on remarque une différence dans la facturation avec un coût oscillant entre 110 et 263 euros.Il en est de même pour les soins de conservation ainsi que la chambre funéraire ou encore le coût du cercueil.
Devis standardisés : les grands absents
L’UFC Que Choisir révèle que l’arrêté décidant de la standardisation des devis en vigueur depuis environ six mois n’est que peu suivi. En effet, l’étude effectuée en juin 2011 nous apprend que 3% des devis sont conformes au modèle obligatoire et que dans 18% des cas, aucun devis n’est délivré.
La crémation pas forcément meilleur marché
La crémation intervient dans près d’une situation sur trois c’est-à-dire deux fois plus qu’il y a dix ans. Pourtant, l’inhumation est souvent plus abordable. Près d’une fois sur deux, les devis d’incinération sont surévalués.
A titre d’information, la loi précise que le spectre des prestations doit être le suivant : un cercueil d’une épaisseur de 22mm et dix-huit lors d’une crémation, une garniture étanche, une plaque de reconnaissance, un véhicule agréé pour transporter le défunt ainsi que quatre poignées.
Votre famille peut toucher un capital que vous lui laisserez grâce au capital décès.
En savoir plus sur Generali
Generali France, deuxième groupe généraliste d’assurances de l’Hexagone, rassemble plus de 10 000 collaborateurs et agents généraux et vit une croissance importante depuis 10 ans. Ce ne sont pas moins de 800 000 professionnels et entreprises ainsi que 6 millions de clients, particuliers ou bénéficiaires d’une ou plusieurs garanties grâce à leur activité qui profitent des solutions d’assurance de Generali France. Présent dans l’Hexagone depuis 1832, Generali France a généré un chiffre d’affaires de 16,7 milliards d’euros en 2009.
Déclarer les effets secondaires d'une prescription médicamenteuse
Lorsqu’un patient découvrait qu’il semblait assujetti à plusieurs effets non désirés après la prise d’un médicament, seul le médecin de santé pouvait déclarer ces effets jusqu’à ce jour. A présent, le patient ou son représentant (exemple : les parents d’un enfant) ont la capacité d’en faire la déclaration directement. Le but est d’agrandir la base de données afin de rendre plus efficace la surveillance des effets indésirables en rapport avec le médicament. Cette mesure est parue le 12-06 au journal officiel.
Dès que vous constatez un effet indésirable après la prise d’un médicament, réalisez la déclaration. Pour ce faire complétez le formulaire dédié (téléchargeable sur le site de l’AFSSAPS) en précisant bien plusieurs données.
Pensez tout d’abord à donner le nom du médicament en question, sa forme (sirop ou comprimé..) ainsi que son dosage, la posologie et les voies d’administration (injection ou ingestion par exemple). N’oubliez pas non plus de mentionner le numéro de lot de fabrication que vous pourrez dans la majorité des cas retrouver près de la date de péremption.
Ensuite, ajoutez les dates de commencement et de fin du traitement et la nature de la maladie dont vous avez souffert et qui vous a amené à prendre le médicament. Précisez bien les éventuels produits comme les compléments alimentaires ou les médicaments que vous avez pris en parallèle jusqu’à ce que se produise l’effet et décrivez avec précision cet effet et ce que vous avez ressenti ainsi que l’évolution de ces sensations.
Pour finir, envoyez ce formulaire au centre régional de pharmacovigilance dont vous dépendez en fonction de votre adresse de résidence. Les coordonnées de votre CRPV sont marquées au dos de votre formulaire.
La santé s'avère être le bien le plus précieux. Il semble nécessaire de la conserver. Generali a pensé pour vous une grande offre de complémentaire santé souvent unique. Découvrez le détail des garanties proposéés par la solution santé Generali : frais dentaire, optique, pharmacie, hôpital,... Vous pouvez de plus demander un devis complémentaire santé.
Devenir propriétaire avec le système de VEFA
Grâce à la VEFA, il semble possible de payer la réalisation du bien en fonction de son état d’avancement : le prix sera réparti durant les travaux. Des crédits immobiliers spéciaux peuvent vous permettre l’opportunité de débloquer petit à petit les fonds puisque vous réglez en plusieurs fois. Vous allez pouvoir par ce fait commencer le paiement de votre crédit une fois votre logement entièrement construit. En attendant, vous ne verserez que les intérêts relatifs au montant attribué par l’établissement financier à l’origine de l'emprunt. Cette somme correspond des mensualités intercalaires.
La VEFA vous donne la possibilité, ainsi d’apporter de la personnalisation à votre achat immobilier, de lisser le financement du logement durant la période des travaux, de limiter vos actes notariés (3% contre 8% pour un logement ancien), de remettre à un promoteur la recherche du terrain et la construction du bien. Celui-ci pourra rapidement obtenir des terrains de qualité et s’occupera de la gestion de la construction de votre logement futur. Vous pourriez de plus faire l’obtention d’une diminution de tarifs ou de dommages et intérêts si le promoteur ne tient pas ses obligations.
Vous devez signer un avant-contrat de réservation pour pouvoir acquérir un bien immobilier sur plan. À l'aide de cet avant-contrat, le promoteur se chargera mener la réservation du lot choisi. Il rassemble le plan masse de l’opération, le prix en prévision et la révision éventuelle, les plans du futur bien, la notice descriptive, la date de la transaction finale et enfin l’état des risques technologiques et naturels.
Vous désirez devenir propriétaire ? Pour mener en toute sérénité vos différents projets, rendez-vous sur le site Generali afin de retrouver notre offre d’assurance emprunteur et réaliser un devis pour votre assurance crédit.
Retraite féminine et maternité : les améliorations
Seront comptées dans le calcul de la retraite les indemnités journalières octroyées par l’Assurance maladie aux femmes durant le congé de maternité. Celles-ci compteront comme des salaires à partir du premier janvier 2012.
Seront comptabilisées à hauteur de 125% de leur somme et traitées comme un salaire les indemnités octroyées chaque jour par la Sécurité sociale pendant le congé maternité grâce au décret paru le 17 avril 2011.
Cette décision n’est en rien rétroactive et ne concerne que les femmes dont le congé relatif à la maternité débute à partir du premier janvier 2012. Jusqu’alors, il n’était possible que de valider des trimestres avec le congé maternité.
On note néanmoins des inégalités persistantes entre hommes et femmes en ce qui concerne la retraite. Cette mesure entend justement remédier partiellement à ce problème.
Les indemnités perçues durant une période de congés maternité n’étaient jusque-là pas prises en compte comme des salaires. De fait, chaque maternité donnait lieu à une diminution de la pension de retraite. Les femmes avec plusieurs enfants où avec des carrières non complètes étaient concernées tout particulièrement.
D’après l’étude de la Direction de la recherche, des études, de l'évaluation et des statistiques, « Les retraites et les retraités en 2008 », les femmes dans le privé touchent en moyenne 825 euros durant la retraite contre 1426 euros pour les hommes. D’une manière générale, la pension des femmes est 38% inférieure à celle des hommes et 50% d’entre elles touchent moins de 900 euros.
Le futur avec Generali
Parce qu’on ne peut anticiper le futur avec certitude, Generali a conçu pour chacun des solutions d’épargne retraite mais aussi d’assurance vie. Vous pouvez effectuer une simulation épargne retraite ou encore utiliser notre simulateur assurance vie sur generali.fr.
Plus d’information sur Generali
Generali France, deuxième groupe généraliste d’assurances de l’Hexagone, rassemble plus de 10 000 collaborateurs et agents généraux et vit une croissance importante depuis 10 ans. Ce ne sont pas moins de 800 000 professionnels et entreprises ainsi que 6 millions de clients, particuliers ou bénéficiaires d’une ou plusieurs garanties grâce à leur activité qui profitent des solutions d’assurance de Generali France. Présent dans l’Hexagone depuis 1832, Generali France a généré un chiffre d’affaires de 16,7 milliards d’euros en 2009.
La hausse des prix pour le crédit immo
Depuis ce début d'année 2011, les taux d'intérêts concernant les crédits immobiliers sont en hausse, d'après les données fournies par une enquête CSA / Observatoire Crédit Logement. Ainsi, les taux d'emprunts dans le secteur de l'immobilier sont passés de 3,22% en novembre 2010 à 3,47% pour janvier 2011.
Avec cette augmentation, un certain nombre de ménages risque de ne pas pouvoir contracter de prêt pour leur projet immobilier. Pour les particuliers ayant déja emprunté par exemple 200 000 euros sur deux décennies, leur mensualité va augmenter de 47 euros suite à cette hausse des taux d'emprunts.
Pour avancer plus sereinement dans vos projets immobiliers, Generali vous propose son assurance de prêt pour réaliser des économies. N'hésitez pas à vite réaliser votre devis d’assurance crédit gratuitement sur notre site afin d’en savoir plus. Rendez-vous vite sur generali.fr pour concrétiser tous vos projets et envisager sereinement votre avenir !
Hausse des prix dans le logement ancien
Sur le dernier semestre 2010, le prix des logements anciens a encore progressé de 6 points par rapport à la même période qu'en 2009.
D'après l'Indice Notaires/Insee, ce phénomène est encore plus marqué pour la ville de Paris avec une progresse de 7,8 % des prix franciliens. L'augmentation est plus forte pour les appartements (+8,6 %) que pour les maisons (+6,3 %). Le prix des appartements franciliens a désormais retrouvé son niveau de la mi-2008.
La conjoncture actuelle, avec des taux d'intérêt historiquement bas qui améliorent la solvabilité des emprunteurs, ainsi qu'une demande croissante ont participé à cette hausse.
Si vous souhaitez devenir propriétaire, notre assurance emprunteur Novità vous permet d'ajuster les garanties selon vos besoins et votre profil. Ainsi, pour un emprunteur de 30 ans le gain escompté peut être de 4 246 € euros sur un prêt de 15 ans, pour un capital assuré de 100.000 € (sur la base d'un taux d'assurance de 0,4 % à la banque.)
N'hésitez pas à effectuer une demande en ligne de devis d'assurance de crédit immobilier.
Cas des infractions commises par des véhicules immatriculés en Europe
Les 27 pays de l’Union Européenne se sont concertés sur la coordination du partage d’informations lorsque un conducteur réalise une infraction au code de la route dans un autre état que le sien. Les 27 ont réalisé cet accord le 2 décembre 2010 pendant le Conseil des ministres des transports de l'Union européenne.
Plusieurs sanctions pour les infractions réalisées
Afin que tous les conducteurs européens se voient accorder une égalité de traitement et pour répondre à un grand enjeu de sécurité routière, chaque Etat membre se devra de transmettre les informations évoquant le conducteur et le véhicule à la demande de l’Etat dans lequel l’infraction s’est déroulée.
Conformément à la législation en vigueur, la mise en œuvre des sanctions sera le fait de l’Etat dans lequel l’infraction a été réalisée.
L’impunité des automobilistes possédant un véhicule immatriculé à l’étranger prendra donc fin avec cet accord. Ceux-ci, ordinairement sanctionnés lors d’interception pour dépassement de la vitesse autorisée sur le territoire français, évitaient par contre la sanction dans le cas d’un excès de vitesse enregistré par un radar fixe. En effet, la plaque d’immatriculation étrangère ne rend pas leur identification possible.
Sécurité routière : vers un espace harmonisé
Ces usagers représentent 15% des contrevenants dans l’UE d’après le gouvernement, environ 25% en france et jusqu’à 50% l’été dans des départements proches des frontières.
Cet accord est un premier pas vers l’établissement d’un espace de sécurité routière européen : la route a fait plus de 35 000 morts et 1,5 millions de blessés dans l’Union en 2009…
Les avantages Generali
Pour rouler l’esprit serein, Generali a pensé à tout. L’assurance auto Felicità et la solution assurance Felicità 8000 couvrent votre véhicule contre les risques qui vous concernent. N’hésitez pas à effectuer un comparatif assurance auto afin d’en connaitre plus.
Remboursement des frais de santé : ces français pessimistes
Selon le dispositif Baromètre Prévoyance TNS Sofres, la plus grande interrogation française reste la santé et le remboursement des factures relatives : 8 Français sur 10 affirment surveiller le niveau de frais de leurs dépenses de santé. 1 sur 3 se déclare « très vigilants ».
Près de 60 des français se disent globalement satisfaits du remboursement des soins de santé par la Sécurité Sociale. Cependant, 83% d’entre eux voient l’avenir avec pessimisme (versus 76% en 2007).
La crainte exprimée sur la fin de remboursements de certains médicaments
59% des Français se disent satisfaits du niveau de remboursement des médicaments par la Sécurité Sociale contre 64% l'an dernier. 83% d’entre eux pensent que la situation va empirer dans les cinq prochaines années, contre 69% en 2007. Par ailleurs, 62% estiment qu’il est anormal de dérembourser quelques médicaments et 43% « pas du tout normal ».
Mutuelles et complémentaires santé considérées indispensables
- 95% des Français ont une complémentaire santé ou mutuelle. 8 détenteurs sur 10 les estiment indispensables (83% soit 6 points de plus qu’en 2009).
- 91% des détenteurs considèrent qu’elles remboursent correctement, 36% très bien.
- Le réel remboursement des frais d'hôpitaux, de radiologie, les actes paramédicaux et les consultations de spécialistes sont spécialement mis en lumière par les sondés (8 sur 10 satisfaits).
- 85% des français sont satisfaits des remboursements par rapport à la majoration versée.
Pour appréhender les hasards de la vie en toute quiétude, Generali vous propose des solutions de complémentaire santé adaptées à votre budget et votre situation. Pour en savoir plus sur nos remboursements santé (remboursement optique, dentaire ou encore hospitalisation), rendez-vous sur Generali.fr.
