Devenir propriétaire avec le système de VEFA

La VEFA ou Vente en l’Etat de Futur Achèvement permet de réaliser l’acquisition d’un achat immobilier à l’état récent sur plan. L'assureur Generali fait un point pour les avantages de la VEFA et son fonctionnement.

Grâce à la VEFA, il semble possible de payer la réalisation du bien en fonction de son état d’avancement : le prix sera réparti durant les travaux. Des crédits immobiliers spéciaux peuvent vous permettre l’opportunité de débloquer petit à petit les fonds puisque vous réglez en plusieurs fois. Vous allez pouvoir par ce fait commencer le paiement de votre crédit une fois votre logement entièrement construit. En attendant, vous ne verserez que les intérêts relatifs au montant attribué par l’établissement financier à l’origine de l'emprunt. Cette somme correspond des mensualités intercalaires.

La VEFA vous donne la possibilité, ainsi d’apporter de la personnalisation à votre achat immobilier, de lisser le financement du logement durant la période des travaux, de limiter vos actes notariés (3% contre 8% pour un logement ancien), de remettre à un promoteur la recherche du terrain et la construction du bien. Celui-ci pourra rapidement obtenir des terrains de qualité et s’occupera de la gestion de la construction de votre logement futur. Vous pourriez de plus faire l’obtention d’une diminution de tarifs ou de dommages et intérêts si le promoteur ne tient pas ses obligations.

Vous devez signer un avant-contrat de réservation pour pouvoir acquérir un bien immobilier sur plan. À l'aide de cet avant-contrat, le promoteur se chargera mener la réservation du lot choisi. Il rassemble le plan masse de l’opération, le prix en prévision et la révision éventuelle, les plans du futur bien, la notice descriptive, la date de la transaction finale et enfin l’état des risques technologiques et naturels.

Vous désirez devenir propriétaire ? Pour mener en toute sérénité vos différents projets, rendez-vous sur le site Generali afin de retrouver notre offre d’assurance emprunteur et réaliser un devis pour votre assurance crédit.